Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

   I.        Geltungsbereich

  1.  Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung Amalie zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen.
  2.  Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Inhabers, wobei § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB abbedungen wird, soweit der Gast nicht Verbraucher ist 

 II.        Vertragsabschluss, -partner; Verjährung

  1. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrages des Gastes durch die Ferienwohnung Amalie  zustande.    Der Ferienwohnung Amalie ist es überlassen, die Buchung schriftlich zu bestätigen.
  2.  Vertragspartner sind die Ferienwohnung Amalie und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er der Ferienwohnung  Amalie gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen.
  3.  Alle Ansprüche gegen die Ferienwohnung Amalie verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab Beginn der kenntnisabhängigen regelmäßigen Verjährungsfrist des § 199 Abs. 1 BGB. Schadensersatzansprüche verjähren kenntnisunabhängig in fünf Jahren. Die Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung der Ferienwohnung Amalie beruhen.

   III.        Leistungen, Preise, Zahlungen, Aufrechnung:

  1.   Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen  zu erbringen.
  2. Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer. Der Gast ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise der Ferienwohnung Amalie zu zahlen. Dies gilt auch für Auslagen und Leistungen an Dritte, die vom Gast veranlasst wurden.
  3.  Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzl. MwSt. ein. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate und erhöht sich der von der Ferienwohnung allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann diese den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 5 % anheben.
  4. Rechnungen der Ferienwohnung Amalie ohne Fälligkeitsdatum sind binnen 5 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Die Ferienwohnung ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist die Ferienwohnung Amalie berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 8 % bzw. bei Rechtsgeschäften, an denen ein Verbraucher beteiligt ist, in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz zu verlangen.
  5. Die Ferienwohnung  ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach, unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen für längere Reisen, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Vorauszahlungshöhe und die Zahlungstermine können im Vertrag (Rechnung) schriftlich vereinbart werden. Die Ferienwohnung Amalie ist jederzeit berechtigt, aufgelaufene Leistungen fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. 
  6. Der Ferienwohnung bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
  7. Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung der Ferienwohnung  aufrechnen oder mindern.
  8. Preise können von der Ferienwohnung  auch dann verändert werden, wenn der Gast nachträglich Änderungen an der Buchung vornimmt und die Leistungen der Ferienwohnung Amalie oder die Aufenthaltsdauer, Anzahl der Gäste ändert und die Ferienwohnung Amalie den Veränderungen zustimmt.

  IV.        Rücktritt des Gastes (Abbestellung/Stornierung) / Nichtinanspruchnahme der Leistungen der Ferienwohnung)

 

  1.  Ein Rücktritt des Gastes von dem mit der Ferienwohnung geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung der Ferienwohnung Amalie..
  2. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Gast vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt; siehe auch Punkt 4 – Stornierungsgebühr. Die gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtungen der Ferienwohnung Amalie zur Rücksichtnahme auf Rechte, Rechtsgüter und Interessen des Gastes, wenn diesem dadurch ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches Rücktrittsrecht zusteht.
  3. Sofern zwischen der Ferienwohnung Amalie und dem Gast ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadenersatzansprüche der Ferienwohnung Amalie auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Gastes erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber der Ferienwohnung Amalie ausübt.
  4. Bei vom Gast nicht in Anspruch genommenen Zimmern hat die Ferienwohnung Amalie die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen.
  5. Reist ein Gast, ohne vorher storniert zu haben, nicht an, ist er zur Zahlung von 100% des vereinbarten Übernachtungspreises verpflichtet.
  6. Wenn nicht schriftlich anders vereinbart, ist die Stornierung einer getroffenen Reservierung wie folgt möglich:
  •  bis 2 Monate vor Leistungsbeginn 20% des vereinbarten Gesamtpreises
  • bis 1 Monat vor Leistungsbeginn 50% des vereinbarten Gesamtpreises
  • bis 15 Tage vor Leistungsbeginn 60% des vereinbarten Gesamtpreises
  • bis 4 Tage vor Leistungsbeginn 80% des vereinbarten Gesamtpreises
  • ab dem 4. Tag 100% des vereinbarten Gesamtpreises

   V.        Rücktritt der Ferienwohnung

  1.  Sofern ein kostenfreies Rücktrittsrecht des Gastes innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist die Ferienwohnung in diesem Zeitraum ihrerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Gäste nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen und der Gast  auf Rückfrage der Ferienwohnung Amalie auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.
  2. Wird eine vereinbarte oder oben gemäß Klausel III Nr. 6 verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer von der Ferienwohnung Amalie gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist die Ferienwohnung ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
  3. Ferner ist die Ferienwohnung berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls - höhere Gewalt oder andere von der Ferienwohnung nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen; - Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Ferienwohnung des Gastes oder des Zwecks gebucht werden; - die Ferienwohnung begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Vermieterleistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen der Ferienwohnung in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich der Ferienwohnung zuzurechnen ist; - ein Verstoß gegen v. g. Klausel I Nr. 2 vorliegt.
  4. Bei berechtigtem Rücktritt der Ferienwohnung entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadenersatz.

  VI.        Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

  1.  Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer.
  2.  Die gebuchte Ferienwohnung steht dem Gast ab 16:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Gast hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
  3. Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer der Ferienwohnung spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann die Ferienwohnung aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 18:00 Uhr 50 % des vollen Listenpreises in Rechnung stellen, ab 18:00 Uhr 100 %. Vertragliche Ansprüche des Gastes werden hierdurch nicht begründet.
  4. Ihm steht es frei nachzuweisen, dass der Ferienwohnung kein oder ein wesentlich niedrigerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.

 

VII.        Pflichten des Gastes  

  1.  Der Gast verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Gast verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter(Ferienwohnung Amalie)  anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Gast für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
  2. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Gast verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
  3.  Am Abreisetag sind vom Gast persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

VIII.        Haftung

  1.  Der Gast haftet der Ferienwohnung Amalie für die von ihm oder seinen Gästen verursachten Schäden. Die Ferienwohnung haftet nicht für die in der Ferienwohnung verlorenen Wertsachen oder Bargeld, es sei denn, die Wertsachen wurden gegen Quittung zur Aufbewahrung gegeben.
  2. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen der Ferienwohnung auftreten, wird die Ferienwohnung bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
  3. Bei Schäden durch höhere Gewalt haftet die Ferienwohnung Amalie dem Gast für eingebrachte Sachen nach den gesetzlichen Bestimmungen.

  IX.        Schlussbestimmungen

  1.  Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Ferienwohnung  sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gastes sind unwirksam.
  2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz der Ferienwohnung Amalie. Ausschließlicher Gerichtsstand ist Apolda. Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Vermietung unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
  3. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

    X.        Datenschutz

 

Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

 

Lieber Gast, lesen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen aufmerksam durch.

Sollten Sie von mir kein Exemplar der Allgemeinen Geschäftsbedingungen meines Hauses mit Ihrer Buchung vorab per Post erhalten haben, fordern Sie dieses bitte, bei Bedarf, gleich vor Ort am Anreisetag ab.

Mit Ihrer verbindlichen Buchung  in unserer Ferienwohnung akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Sollten sich Fragen an mich während Ihres Aufenthaltes in der Ferienwohnung ergeben, bin ich gern für Sie da.

Ich wünsche Ihnen einen angenehmen Aufenthalt und gute Erholung in meinem Hause.

 

Ihre Familie Richter